公积金贷款购房 住房套数这样认定

本报讯（记者 贺娟芳）目前申请住房公积金贷款时，房屋套数是如何认定的？4月8日，市住房公积金中心给出详细解答。

目前我市的房屋套数认定标准是“认贷不认房”，且只认2014年12月31日之后发放的所购房屋坐落所属区域与拟购房所在区（县、市）一致的公积金贷款记录。具体认定情形如下，符合无公积金贷款记录；存在一笔或多笔2014年12月31日前的公积金贷款记录；2014年12月31日后使用过公积金贷款购买本次购房所在区（县、市）之外的情形，均认定为首套住房。符合2014年12月31日后使用过一次公积金贷款购买本次购房所在区（县、市）以内的住房；2014年12月31日后使用过两次公积金贷款购买本次购房所在区（县、市）以内的同一套住房的情况，均认定为二套住房。符合2014年12月31日后使用过两次公积金贷款购买本次购房所在区（县、市）以内的不同住房情形的，不予贷款。

需要注意的是，申请公积金贷款时，不能存在尚未结清的公积金贷款记录。